Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung Bayern bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung an.
Immobilienfinanzierung durch:
Fremdwährungsdarlehen
Ein Fremdwährungsdarlehen ist ein Darlehen, bei dem man von günstigeren Zinsen
anderer Währungen profitieren kann. Während der Laufzeit werden nur die
Zinsen zurückbezahlt. Das Kapital zur Rückzahlung der Kreditsumme
am Ende der Laufzeit stammt aus einer Veranlagungsform, dem so genannten
Tilgungsträger. alles lesen
Fremdwährungskredit
Als begehrteste Art der Immobilienfinanzierung unserer österreichischen
Nachbarn erfreut sich der Fremdwährungskredit auch in Deutschland immer
größerem Interesse, wenn auch der breiten Masse in Deutschland
diese Form der Finanzierung noch relativ unbekannt ist.
Beim Fremdwährungskredit wird der Kredit in Euro an den Kreditnehmer von der Bank ausgezahlt und zahlt der Kreditnehmer seine Beträge in Euro an die Bank zurück. Das Kreditkonto des Kreditnehmers wird jedoch nicht in Euro, sondern in einer fremden Währung, meistens Schweizer Franken oder Japanische Yen geführt. Der Kreditnehmer hat also seine Schulden in der jeweiligen Fremdwährung und nicht in Euro. alles lesen
Hypothek
Kurzform für Hypothekendarlehen. Hierunter versteht man ein langfristiges Darlehen, zu dessen Absicherung ein Grundpfandrecht (Grundschuld) im Grundbuch eingetragen wird. Das Hypothekendarlehen der Hypothekenbanken ist eine traditionsreiche und bewährte Form der Baufinanzierung. Es zeichnet sich durch einen für viele Jahre fest vereinbarten zins aus. Der Darlehensnehmer ist damit vor kurzfristigen, überraschenden Zinsschwankungen sicher. alles lesen
Baugeld
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Umschuldung
Ablösung eines bestehenden Kredites durch ein neues Darlehen. Eine Umschuldung kommt in Frage, wenn kurzfristige Bankkredite (Zwischenfinanzierung) in ein langfristiges Hypothekendarlehen umgewandelt werden sollen; wenn an die Stelle eines Gleitzinsdarlehens eine Festzinshypothek alles lesen
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