Finanzierungsplan
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Der Finanzierungsplan
Da nun ein Überblick besteht, heißt es mit Sorgfalt an das Finanzierungskonzept zu
gehen und alle erforderlichen Positionen zu erfassen.
| A) Kauf |
| Kaufpreis |
€ |
| + Grunderwerbsteuer |
€ |
| + evtl. Maklergebühren |
€ |
| + Notargebühren Kaufvertrag |
€ |
| + Grundbuchgebühren für Eigentumsübertragung |
€ |
| + evtl. Modernisierungskosten |
€ |
| = Zwischensumme A |
€ |
| B) Bau |
| Grundstückskaufpreis |
€ |
| + Grunderwerbsteuer |
€ |
| + evtl. Maklergebühren |
€ |
| + Notargebühren Kaufvertrag Grundstück |
€ |
| + Grundbuchgebühren für Eigentumsübertragung |
€ |
| + Baukosten des Hauses inkl. Außenanlagen |
€ |
| + Erschließungs- und Vermessungskosten |
€ |
| + Kosten für Architekt, Baugenehmigung und Statik |
€ |
| + Bauzeit- und Bereitstellungszinsen |
€ |
| = Zwischensumme B |
€ |
| C) Kosten der Finanzierung |
| Notar- und Grundbuchgebühren für die
Grundschuldbestellung |
€ |
| + Gutachterkosten |
€ |
| + Bearbeitungsgebühren |
€ |
| = Zwischensumme C |
€ |
| D) Sonstige Kosten |
| Kosten für zusätzliche Einrichtung
(neue Küche etc.) |
€ |
| + Umzugskosten, erste Heiztankfüllung |
€ |
| + sonstige Ausgaben |
€ |
| = Zwischensumme D |
€ |
| Gesamtkostenermittlung |
| Zwischensumme A oder B |
€ |
| + Zwischensumme C |
€ |
| + Zwischensumme D |
€ |
| = Gesamtkosten des Objekterwerbs |
€ |
| ./. vorhandenes Eigenkapital |
€ |
| ./. Eigenleistungen |
€ |
| = Gestaltung der Gesamtfinanzierung |
€ |
